Lakhatási támogatás 2021 változások: az adómentes albérlet támogatás összege jelentősen növekszik 2021-ben. Az adómentesen adható albérlet támogatás maximális összege 2021-ben akár havi 82.000 forint is lehet, ráadásul több munkavállaló veheti igénybe, mint korábban. Az olcsó budapesti albérletek 2021-ben szinte teljesen eltűntek, így lakhatási problémák keletkeztek. A cafeteria egyik elemeként adhat a munkáltató mobilitási célú lakhatási támogatást dolgozóinak 2021-ben is, azonban az albérlet támogatás szabályai 2021. január 1-től jelentősen módosultak, szerencsére mindenki számára kedvezőbb irányba. Írásunkban összefoglaljuk, hogy mik az albérlet vagy lakhatási támogatás 2021. évi feltételei, szabályai és mekkora összegben mennyi ideig juttatható az alkalmazottak részére.
A magyarországi illetve elsősorban a budapesti ingatlanár-emelkedés nem akar megállni, így 2018-ban is nagy szükség lehet az albérlet támogatásra. Erre a nagy ütemben emelkedő albérletárak mellett a munkaerőhiány miatt is nagy szükség van. Munkaerő-tartalék ugyanis már csak a kelet-magyarországi megyékben lehet, de a magas budapesti vagy éppen győri albérletárak mellett nehéz keletről nyugatra csábítani a munkaerőt. Ezért jött létre ösztönzőként a cafeteria részeként a mobilitási célú lakhatási támogatás (melynek népszerűbb neve az albérlet támogatás) 2017-ben, melyet a nem túl kedvező szabályozás miatt nem tudtak tömegek igénybe venni. A jogalkotók most az albérlet támogatás szabályain könnyítettek, így 2018-tól sokkal kedvezőbb feltételekkel adható a munkavállalók részére.
Az albérlet támogatást 2018-tól már nem csupán a határozatlan munkaidejű szerződéssel foglalkoztatott munkavállalók vehetik igénybe, de azok a dolgozók is, akik határozott idejű munkaszerződést írtak alá. Több lépcsőben lehet támogatni a foglalkoztató által az adott munkavállalót, hogy szülővárosától távolabb is munkát vállaljon. 2018-tól a munkaviszony létrejöttét követően öt évig igényelhető és adható a mobilitási célú lakhatási támogatás. A munkavégzés első két évében a minimálbér 2018. évi mértékének 60 százalékáig adható albérlet támogatás a munkavállalónak.
A munka harmadik és negyedik évében a munkavállaló részére a minimálbér 2018. évi összege 40 százalékának megfelelő lakhatási támogatást kaphat az alkalmazott, amennyiben lakhelyétől messzebb vállal munkát. A negyedik év után az utolsó ötödik évben az előzőekben említett százalékos mérték csökken ugyan, de a munkáltató által még mindig biztosítható havonta a minimálbér 20 százalékának megfelelő mobilitási célú lakhatási támogatás egy éven keresztül. Ez pedig nem kis segítséget jelent a foglalkoztatók és az alkalmazottaik számára a munkaerő-megtartásban, vagy új munkaerő felvétele során. A mobilitási célú lakhatási támogatás 2018-as maximális összegeit táblázatos formában is összefoglaltuk.
Amennyiben mobilról vagy tabletről nézi oldalunkat, a táblázat ujjal jobbra-balra mozgatható, vagyis a tartalma könnyedén megtekinthető!
|
Albérlet támogatás 2018 (Adómentes mobilitási célú lakhatási támogatás 2018) |
||
|
|
Havonta adható maximális mérték |
2018-ban havonta adható maximális összeg |
|
1. év |
Maximum a minimálbér 60%-a |
82.800 forint |
|
2. év |
Maximum a minimálbér 60%-a |
82.800 forint |
|
3. év |
Maximum a minimálbér 40%-a |
55.200 forint |
|
4. év |
Maximum a minimálbér 40%-a |
55.200 forint |
|
5. év |
Maximum a minimálbér 20%-a |
27.600 forint |
A fenti táblázatból jól látszik, hogy mivel a minimálbér összege 2018-ban jelentősen emelkedik, ezért az új szabályok alapján havonta adható adómentes mobilitási célú lakhatási támogatás összege is jelentősen megnőtt. Az albérlet támogatás összege az első kettő évben maximálisan 82.800 forint is lehet havonta, de a harmadik és negyedik évben is jelentős segítséget nyújthat az 55.200 forintos lakhatási támogatás a dolgozóknak. Az ötödik évben még kaphat havonta 27.600 forintnyi lakhatási támogatást a dolgozó, azonban az ezt követő években ilyen cafeteria-jellegű pénzbeli támogatás már nem juttatható a munkáltató által. A munkaadó számára a mobilitási célú lakhatási támogatás alkalmazása teljesen adómentesnek számít 2018-ban is.
Albérlet támogatás 2018 feltételek
Albérlet támogatás 2018 feltételek: természetesen bárki nem kaphat adómentesen mobilitási célú lakhatási támogatást 2018-ban sem. Az egyik legfontosabb feltétel, hogy a munkavállaló vagy lakjon minimum 60 kilométerre a munkahelyétől, vagy tömegközlekedési eszközzel oda-vissza legalább három órára lakjon a munkavégzés helyétől. Ezen feltételek közül az egyiknek teljesülnie kell.
A másik alapfeltétel az albérleti támogatásra való jogosultság megállapításakor 2018-ban, hogy a munkahelytől számított 60 km-es körön belül a munkavállaló ne rendelkezzen semmilyen saját tulajdonú lakáscélú ingatlannal, vagy lakás haszonélvezeti jogával. A lakhatási támogatás 2018. évi szabályai alapján azonban ha kisebbségi tulajdonrésszel rendelkezik egy munkavállaló egy lakásban, mely az említett 60 kilométeres körön belül van, akkor ez már nem számít kizáró oknak.
Sajnos van még egy megkötés, mely nem túlságosan életszerű, azonban várhatóan 2018-ban is érvényben marad. Egy bérelt lakásban csupán egy olyan albérlő lakhat, aki mobilitási célú lakhatási támogatás segítségével fizeti a bérleti díjat, még akkor is, ha több kolléga együtt bérel többszobás ingatlant, illetve ha külön-külön kötnek albérleti szerződést. Természetesen az albérleti támogatás 2018-as igénybe vételének alapfeltétele, hogy az albérletek kiadása hivatalos úton történjen, vagyis a főbérlők ne hallgassák el a hivatalos szervek elől a bérleti díjból befolyó bevételeiket.
Az albérleti támogatás juttatása 2018-ban a munkáltatónak is nagyon megéri. Ennek oka, hogy csak nagy költséggel tudna a munkavállalói számára olyan mértékű nettó fizetésemelést adni, mint amennyit az adómentes albérleti támogatás fizetésével adhat. Mindkét fél ennek a támogatási formának az igénybe vételével jól jár, hiszen az alkalmazott több pénzhez juthat, míg a foglalkoztató számára ez jóval kevesebb kerül. Ráadásul 2018-ban már a szezonális (például balatoni) munkák esetén is népszerű lehet az albérleti támogatás alkalmazása, hiszen általa távolabbi településekről is el lehet csábítani időszakosan a munkaerőt.